11 Rue du Plan de Long, 30250 Combas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Plan de Long, affiche un prix moyen de 2 943 €/m², supérieur de 25.23 % à celui du n°6 et du 24.76 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 11 Rue du Plan de Long, 30250 Combas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Combas.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0519 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combas - Carrefour à 486 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 162 mètres
Ventes au 11 Rue du Plan de Long
Une vente a été recensée au 11 Rue du Plan de Long. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Plan de Long
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Plan de Long, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Plan de Long
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Plan de Long complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Plan de Long dans son marché local
Prix du 11 Rue du Plan de Long par rapport à la voie
Sur Rue du Plan de Long, le prix moyen des maisons s'établit à 2 295 €/m². Avec un prix moyen de 2 943 €/m², le 11 Rue du Plan de Long se situe 28.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Plan de Long par rapport à Combas et à Gard
À Combas, le prix moyen des maisons atteint 2 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Plan de Long se situe 24.02 % au-dessus de la moyenne de Combas et 18.62 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combas a baissé de 4.67 % sur 1 an et baissé de 0.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 978 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 209 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 489 €/m² sur la période récente.
