16 Rue du Plan de Long, 30250 Combas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Plan de Long, affiche un prix moyen de 2 353 €/m², supérieur de 4.62 % à celui du n°23 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Rue du Plan de Long, 30250 Combas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Combas.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0554 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combas - Carrefour à 555 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue du Plan de Long
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Plan de Long au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Plan de Long
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Plan de Long, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Plan de Long
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Plan de Long complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Plan de Long dans son marché local
Prix du 16 Rue du Plan de Long par rapport à la voie
Sur Rue du Plan de Long, le prix moyen des maisons s'établit à 2 300 €/m². Avec un prix moyen de 2 353 €/m², le 16 Rue du Plan de Long se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Plan de Long par rapport à Combas et à Gard
À Combas, le prix moyen des maisons atteint 2 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Plan de Long se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de Combas et -13.21 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combas a baissé de 4.92 % sur 1 an et baissé de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 978 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 209 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 489 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 650 € au 16 Rue du Plan de Long à Combas, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 883 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 941 € en assurant vous-même les visites, ou 1 471 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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