25 Rue du Plan de Long, 30250 Combas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 25 Rue du Plan de Long, 30250 Combas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Combas à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 244 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0511 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combas - Carrefour à 547 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue du Plan de Long
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du Plan de Long au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du Plan de Long
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du Plan de Long, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Plan de Long
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Plan de Long complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combas a baissé de 4.92 % sur 1 an et baissé de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 978 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 209 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 489 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 25 Rue du Plan de Long à Combas, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
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