11 Rue du Temple, 30250 Combas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Temple, affiche un prix moyen de 2 520 €/m², supérieur de 4.3 % à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction de 2021,
19 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 11 Rue du Temple, 30250 Combas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Combas.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combas - Carrefour à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Temple
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Temple au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Temple
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Temple complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Temple dans son marché local
Prix du 11 Rue du Temple par rapport à la voie
Sur Rue du Temple, le prix moyen des maisons s'établit à 2 378 €/m². Avec un prix moyen de 2 520 €/m², le 11 Rue du Temple se situe 5.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Temple par rapport à Combas et à Gard
À Combas, le prix moyen des maisons atteint 2 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Temple se situe 6.46 % au-dessus de la moyenne de Combas et -7.05 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combas a baissé de 4.92 % sur 1 an et baissé de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 978 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 209 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 489 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 000 € au 11 Rue du Temple à Combas, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 300 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 150 € en assurant vous-même les visites, ou 1 575 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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