8 Rue du Temple, 30250 Combas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Temple, affiche un prix moyen de 2 057 €/m², inférieur de 10.14 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Rue du Temple, 30250 Combas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Combas.
1 niveau - 1 logement - 292 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1425 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combas - Carrefour à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Temple
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Temple au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Temple
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Temple, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Temple
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Temple complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Temple dans son marché local
Prix du 8 Rue du Temple par rapport à la voie
Sur Rue du Temple, le prix moyen des maisons s'établit à 2 378 €/m². Avec un prix moyen de 2 057 €/m², le 8 Rue du Temple se situe 13.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Temple par rapport à Combas et à Gard
À Combas, le prix moyen des maisons atteint 2 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Temple se situe 13.1 % en dessous de la moyenne de Combas et -24.12 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combas a baissé de 4.92 % sur 1 an et baissé de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 978 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 209 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 489 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 850 € au 8 Rue du Temple à Combas, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 143 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 571 € en assurant vous-même les visites, ou 1 286 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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