3 Allée du Gardon, 30300 Comps

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 431 €

de 2 312 € à 2 551 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 3 Allée du Gardon, 30300 Comps, affiche un prix moyen de 2 431 €/m², supérieur de 26.48 % à celui du n°7 et de 31.33 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 3 Allée du Gardon, 30300 Comps

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Comps.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0163 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Comps - Village à 404 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire André Massip à 768 mètres

Ventes au 3 Allée du Gardon

Les 2 ventes au 3 Allée du Gardon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

20 octobre 2021

147 250 €(2 454 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•60 m²

3 Allée du Gardon, 30300 Comps

29 septembre 2022

162 500 €(2 708 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•60 m²

3 Allée du Gardon, 30300 Comps

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Allée du Gardon(1 922€)

9 Allée du Gardon(1 851€)

2 Rue du Moulin(2 033€)

12 Rue André Massip(2 103€)

4 Rue du Moulin(2 098€)

1 Rue du Moulin(2 094€)

15 Rue André Massip(2 103€)

6 Rue des Arènes(2 103€)

Prix du 3 Allée du Gardon dans son marché local

Prix du 3 Allée du Gardon par rapport à la voie

Sur Allée du Gardon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 905 €/m². Avec un prix moyen de 2 431 €/m², le 3 Allée du Gardon se situe 27.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée du Gardon par rapport à Comps et à Gard

À Comps, le prix moyen des maisons atteint 2 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée du Gardon se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de Comps et -8.19 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comps baissé de 27.19 % sur 1 an et baissé de 8.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 003 €/m² au premier semestre 2021 à 3 343 €/m² au premier semestre 2025.