3 Allée du Gardon, 30300 Comps
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée du Gardon, affiche un prix moyen de 2 724 €/m², supérieur de 19 % à celui du n°7 et du 23.15 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 3 Allée du Gardon, 30300 Comps
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Comps.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Comps - Village à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Massip à 768 mètres
Ventes au 3 Allée du Gardon
Les 2 ventes au 3 Allée du Gardon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée du Gardon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée du Gardon, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Gardon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Gardon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée du Gardon dans son marché local
Prix du 3 Allée du Gardon par rapport à la voie
Sur Allée du Gardon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 247 €/m². Avec un prix moyen de 2 724 €/m², le 3 Allée du Gardon se situe 21.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée du Gardon par rapport à Comps et à Gard
À Comps, le prix moyen des maisons atteint 2 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée du Gardon se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de Comps et 9.79 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comps a baissé de 18.67 % sur 1 an et augmenté de 2.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 003 €/m² au premier semestre 2021 à 3 343 €/m² au premier semestre 2025.
