2 Avenue de la Gardette, 30300 Comps

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 545 €

de 1 279 € à 1 977 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue de la Gardette, 30300 Comps, affiche un prix moyen de 1 545 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°2 bis et de 3.07 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 2 Avenue de la Gardette, 30300 Comps

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Comps.
2 niveaux - 3 logements - 496 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0870 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0868 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0871 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Comps - Village à 231 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire André Massip à 612 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Gardette

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Gardette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Avenue de la Gardette(1 552€)

1 Avenue de la Gardette(1 594€)

3 Avenue de la Gardette(1 638€)

4 Avenue de la Gardette(1 651€)

5 Avenue de la Gardette(1 657€)

19 Rue du Provencal(1 592€)

22 Rue des Sablières(1 645€)

17 Rue du Provencal(1 546€)

Prix du 2 Avenue de la Gardette dans son marché local

Prix du 2 Avenue de la Gardette par rapport à la voie

Sur Avenue de la Gardette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 953 €/m². Avec un prix moyen de 1 545 €/m², le 2 Avenue de la Gardette se situe 20.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de la Gardette par rapport à Comps et à Gard

À Comps, le prix moyen des maisons atteint 2 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Gardette se situe 36.52 % en dessous de la moyenne de Comps et -41.65 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comps baissé de 27.19 % sur 1 an et baissé de 8.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 003 €/m² au premier semestre 2021 à 3 343 €/m² au premier semestre 2025.