2 Avenue de la Gardette, 30300 Comps
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Gardette, affiche un prix moyen de 1 855 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°2 bis et du 0.11 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 2 Avenue de la Gardette, 30300 Comps
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Comps.
2 niveaux - 3 logements - 496 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0870 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0868 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0871 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Comps - Village à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Massip à 612 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Gardette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Gardette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de la Gardette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de la Gardette, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Gardette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Gardette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Gardette dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Gardette par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gardette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 313 €/m². Avec un prix moyen de 1 855 €/m², le 2 Avenue de la Gardette se situe 19.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Gardette par rapport à Comps et à Gard
À Comps, le prix moyen des maisons atteint 2 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Gardette se situe 31.78 % en dessous de la moyenne de Comps et -25.23 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comps a baissé de 18.67 % sur 1 an et augmenté de 2.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 003 €/m² au premier semestre 2021 à 3 343 €/m² au premier semestre 2025.
