22 a Rue des Erables, 30300 Comps
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 a Rue des Erables, affiche un prix moyen de 3 176 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°22 b mais inférieur de 1.7 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 22 a Rue des Erables, 30300 Comps
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Comps.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1371 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Comps - Saint Roman à 509 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Massip à 564 mètres
Absence de ventes récentes au 22 a Rue des Erables
Aucune vente n'a été recensée au 22 a Rue des Erables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 a Rue des Erables
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 a Rue des Erables. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 a Rue des Erables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 a Rue des Erables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 a Rue des Erables dans son marché local
Prix du 22 a Rue des Erables par rapport à la voie
Sur Rue des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 3 104 €/m². Avec un prix moyen de 3 176 €/m², le 22 a Rue des Erables se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 a Rue des Erables par rapport à Comps et à Gard
À Comps, le prix moyen des maisons atteint 2 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 a Rue des Erables se situe 16.81 % au-dessus de la moyenne de Comps et 28.01 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comps a baissé de 18.67 % sur 1 an et augmenté de 2.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 003 €/m² au premier semestre 2021 à 3 343 €/m² au premier semestre 2025.
