22 Rue des Sablières, 30300 Comps
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Sablières, affiche un prix moyen de 1 840 €/m², inférieur de 4.86 % à celui du n°20 et du 4.96 % à celui du n°18 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 22 Rue des Sablières, 30300 Comps
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Comps.
2 niveaux - 3 logements - 496 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0870 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0868 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0871 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Comps - Village à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Massip à 587 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Sablières
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Sablières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Sablières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Sablières, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Sablières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Sablières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Sablières dans son marché local
Prix du 22 Rue des Sablières par rapport à la voie
Sur Rue des Sablières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 434 €/m². Avec un prix moyen de 1 840 €/m², le 22 Rue des Sablières se situe 24.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Sablières par rapport à Comps et à Gard
À Comps, le prix moyen des maisons atteint 2 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Sablières se situe 32.33 % en dessous de la moyenne de Comps et -25.84 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comps a baissé de 18.67 % sur 1 an et augmenté de 2.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 003 €/m² au premier semestre 2021 à 3 343 €/m² au premier semestre 2025.
