14 Rue Saint-Nicolas, 30300 Comps
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Saint-Nicolas, affiche un prix moyen de 2 541 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1943,
À propos du 14 Rue Saint-Nicolas, 30300 Comps
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1943, situé dans le quartier Comps.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Comps - Village à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Massip à 770 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Saint-Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Saint-Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Saint-Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Saint-Nicolas, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Saint-Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Saint-Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Saint-Nicolas dans son marché local
Prix du 14 Rue Saint-Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 508 €/m². Avec un prix moyen de 2 541 €/m², le 14 Rue Saint-Nicolas se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Saint-Nicolas par rapport à Comps et à Gard
À Comps, le prix moyen des maisons atteint 2 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Saint-Nicolas se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de Comps et 2.42 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comps a baissé de 18.67 % sur 1 an et augmenté de 2.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 003 €/m² au premier semestre 2021 à 3 343 €/m² au premier semestre 2025.
