2 bis Rue Saint-Nicolas, 30300 Comps
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Saint-Nicolas, affiche un prix moyen de 2 404 €/m², supérieur de 1.14 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 2 bis Rue Saint-Nicolas, 30300 Comps
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Comps.
1 niveau - 2 logements - 56 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Comps - Village à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Massip à 737 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Saint-Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Saint-Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Saint-Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Saint-Nicolas, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Saint-Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Saint-Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Saint-Nicolas dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Saint-Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 508 €/m². Avec un prix moyen de 2 404 €/m², le 2 bis Rue Saint-Nicolas se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Saint-Nicolas par rapport à Comps et à Gard
À Comps, le prix moyen des maisons atteint 2 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Saint-Nicolas se situe 11.59 % en dessous de la moyenne de Comps et -3.1 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comps a baissé de 18.67 % sur 1 an et augmenté de 2.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 003 €/m² au premier semestre 2021 à 3 343 €/m² au premier semestre 2025.
