8 Rue Saint-Nicolas, 30300 Comps
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Saint-Nicolas, affiche un prix moyen de 2 468 €/m², inférieur de 2.76 % à celui du n°10 et du 2.6 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 8 Rue Saint-Nicolas, 30300 Comps
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Comps.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Comps - Village à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Massip à 761 mètres
Ventes au 8 Rue Saint-Nicolas
Une vente a été recensée au 8 Rue Saint-Nicolas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Saint-Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Saint-Nicolas, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint-Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint-Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Saint-Nicolas dans son marché local
Prix du 8 Rue Saint-Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 508 €/m². Avec un prix moyen de 2 468 €/m², le 8 Rue Saint-Nicolas se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Saint-Nicolas par rapport à Comps et à Gard
À Comps, le prix moyen des maisons atteint 2 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Saint-Nicolas se situe 9.23 % en dessous de la moyenne de Comps et -0.52 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comps a baissé de 18.67 % sur 1 an et augmenté de 2.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 003 €/m² au premier semestre 2021 à 3 343 €/m² au premier semestre 2025.
