8 Rue Saint-Nicolas, 30300 Comps

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 175 €

de 1 442 € à 2 932 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Rue Saint-Nicolas, 30300 Comps, affiche un prix moyen de 2 175 €/m², inférieur de 2.51 % à celui du n°10 et de 2.12 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 8 Rue Saint-Nicolas, 30300 Comps

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Comps.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Comps - Village à 376 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire André Massip à 761 mètres

Ventes au 8 Rue Saint-Nicolas

Une vente a été recensée au 8 Rue Saint-Nicolas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 mars 2023

172 900 €(2 275 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•76 m²

8 Rue Saint-Nicolas, 30300 Comps

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Saint-Nicolas(2 231€)

12 Rue Saint-Nicolas(2 222€)

17 Rue Saint-Nicolas(2 222€)

19 Rue Saint-Nicolas(2 231€)

15 Rue Saint-Nicolas(2 231€)

23 Rue Saint-Nicolas(2 225€)

4 bis Rue Saint-Nicolas(2 221€)

13 Rue Saint-Nicolas(2 228€)

Prix du 8 Rue Saint-Nicolas dans son marché local

Prix du 8 Rue Saint-Nicolas par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 202 €/m². Avec un prix moyen de 2 175 €/m², le 8 Rue Saint-Nicolas se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Saint-Nicolas par rapport à Comps et à Gard

À Comps, le prix moyen des maisons atteint 2 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Saint-Nicolas se situe 10.64 % en dessous de la moyenne de Comps et -17.86 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comps baissé de 27.19 % sur 1 an et baissé de 8.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 003 €/m² au premier semestre 2021 à 3 343 €/m² au premier semestre 2025.