12 avenue d’encombre, 30111 Congénies
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 avenue d’encombre, affiche un prix moyen de 3 397 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 12 avenue d’encombre, 30111 Congénies
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Congénies.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1043 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Congénies - Malle Poste à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Azurés à 319 mètres
- - Ecole élémentaire à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 12 avenue d’encombre
Aucune vente n'a été recensée au 12 avenue d’encombre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 avenue d’encombre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 avenue d’encombre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 avenue d’encombre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 avenue d’encombre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 avenue d’encombre dans son marché local
Prix du 12 avenue d’encombre par rapport à la voie
Sur avenue d’encombre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 504 €/m². Avec un prix moyen de 3 397 €/m², le 12 avenue d’encombre se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 avenue d’encombre par rapport à Congénies et à Gard
À Congénies, le prix moyen des maisons atteint 2 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 avenue d’encombre se situe 14.18 % au-dessus de la moyenne de Congénies et 36.92 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Congénies a augmenté de 6.78 % sur 1 an et augmenté de 0.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au premier semestre 2020 à 3 218 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 786 €/m² sur la période récente.
