26 avenue d’encombre, 30111 Congénies
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 avenue d’encombre, affiche un prix moyen de 3 672 €/m², supérieur de 4.79 % à celui du n°19 et du 1.02 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 26 avenue d’encombre, 30111 Congénies
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Congénies.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1097 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Congénies - Malle Poste à 602 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Azurés à 442 mètres
- - Ecole élémentaire à 579 mètres
Ventes au 26 avenue d’encombre
Une vente a été recensée au 26 avenue d’encombre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 avenue d’encombre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 avenue d’encombre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 avenue d’encombre dans son marché local
Prix du 26 avenue d’encombre par rapport à la voie
Sur avenue d’encombre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 504 €/m². Avec un prix moyen de 3 672 €/m², le 26 avenue d’encombre se situe 4.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 avenue d’encombre par rapport à Congénies et à Gard
À Congénies, le prix moyen des maisons atteint 2 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 avenue d’encombre se situe 23.43 % au-dessus de la moyenne de Congénies et 48 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Congénies a augmenté de 6.78 % sur 1 an et augmenté de 0.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au premier semestre 2020 à 3 218 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 786 €/m² sur la période récente.
