26 avenue d’encombre, 30111 Congénies
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 avenue d’encombre, 30111 Congénies, affiche un prix moyen de 3 436 €/m², inférieur de 3.94 % à celui du n°19 et de 0.92 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 avenue d’encombre, 30111 Congénies
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Congénies.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1097 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Congénies - Malle Poste à 602 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Azurés à 442 mètres
- - Ecole élémentaire à 579 mètres
Ventes au 26 avenue d’encombre
Une vente a été recensée au 26 avenue d’encombre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 avenue d’encombre dans son marché local
Prix du 26 avenue d’encombre par rapport à la voie
Sur avenue d’encombre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 318 €/m². Avec un prix moyen de 3 436 €/m², le 26 avenue d’encombre se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 avenue d’encombre par rapport à Congénies et à Gard
À Congénies, le prix moyen des maisons atteint 2 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 avenue d’encombre se situe 25.22 % au-dessus de la moyenne de Congénies et 29.76 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Congénies baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 7.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au premier semestre 2020 à 3 218 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 786 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 avenue d’encombre
Les biens actuellement en vente autour du 26 avenue d’encombre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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