3 avenue d’encombre, 30111 Congénies
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 avenue d’encombre, affiche un prix moyen de 3 391 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°14 mais supérieur de 3.45 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 3 avenue d’encombre, 30111 Congénies
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Congénies.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1052 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Congénies - Malle Poste à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Azurés à 311 mètres
- - Ecole élémentaire à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 3 avenue d’encombre
Aucune vente n'a été recensée au 3 avenue d’encombre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 avenue d’encombre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 avenue d’encombre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 avenue d’encombre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 avenue d’encombre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 avenue d’encombre dans son marché local
Prix du 3 avenue d’encombre par rapport à la voie
Sur avenue d’encombre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 504 €/m². Avec un prix moyen de 3 391 €/m², le 3 avenue d’encombre se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 avenue d’encombre par rapport à Congénies et à Gard
À Congénies, le prix moyen des maisons atteint 2 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 avenue d’encombre se situe 13.98 % au-dessus de la moyenne de Congénies et 36.68 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Congénies a augmenté de 6.78 % sur 1 an et augmenté de 0.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au premier semestre 2020 à 3 218 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 786 €/m² sur la période récente.
