21 Avenue de la Demoiselle, 30111 Congénies
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue de la Demoiselle, affiche un prix moyen de 3 327 €/m², inférieur de 5.4 % à celui du n°23 mais supérieur de 4.85 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 21 Avenue de la Demoiselle, 30111 Congénies
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Congénies.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1158 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Congénies - Malle Poste à 490 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Azurés à 593 mètres
- - Ecole élémentaire à 535 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue de la Demoiselle
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue de la Demoiselle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue de la Demoiselle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue de la Demoiselle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de la Demoiselle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de la Demoiselle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue de la Demoiselle dans son marché local
Prix du 21 Avenue de la Demoiselle par rapport à la voie
Sur Avenue de la Demoiselle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 238 €/m². Avec un prix moyen de 3 327 €/m², le 21 Avenue de la Demoiselle se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue de la Demoiselle par rapport à Congénies et à Gard
À Congénies, le prix moyen des maisons atteint 2 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue de la Demoiselle se situe 11.87 % au-dessus de la moyenne de Congénies et 33.83 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Congénies a augmenté de 6.74 % sur 1 an et augmenté de 0.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au premier semestre 2020 à 3 218 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 786 €/m² sur la période récente.
