24 Avenue de la Fontaine, 30111 Congénies

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 575 €

de 1 663 € à 3 317 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 24 Avenue de la Fontaine, 30111 Congénies, affiche un prix moyen de 2 575 €/m², inférieur de 1.49 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1887,

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À propos du 24 Avenue de la Fontaine, 30111 Congénies

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1887, situé dans le quartier Congénies.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0943 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Marie à 254 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Congénies - Malle Poste à 258 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les Azurés à 311 mètres
- Ecole élémentaire à 304 mètres

Ventes au 24 Avenue de la Fontaine

Les 0 ventes au 24 Avenue de la Fontaine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Avenue de la Fontaine dans son marché local

Prix du 24 Avenue de la Fontaine par rapport à la voie

Sur Avenue de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 769 €/m². Avec un prix moyen de 2 575 €/m², le 24 Avenue de la Fontaine se situe 7.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Avenue de la Fontaine par rapport à Congénies et à Gard

À Congénies, le prix moyen des maisons atteint 2 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue de la Fontaine se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de Congénies et -2.76 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Congénies baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 7.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au premier semestre 2020 à 3 218 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 786 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Jardins, 30111 Congénies(2,847 €)

Montee de Courderelle, 30111 Congénies(3,221 €)

Avenue des Prés, 30111 Congénies(2,973 €)

La Bourse, 30111 Congénies(2,054 €)

Biens en vente à proximité du 24 Avenue de la Fontaine

Les biens actuellement en vente autour du 24 Avenue de la Fontaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.