4 Avenue de la Fontaine, 30111 Congénies
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 2 627 €/m², supérieur de 5 % à celui du n°11 mais inférieur de 2.31 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1730,
À propos du 4 Avenue de la Fontaine, 30111 Congénies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1730, situé dans le quartier Congénies.
2 niveaux - 1 logement - 1230 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0978 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0977 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1193 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Congénies - Malle Poste à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Azurés à 356 mètres
- - Ecole élémentaire à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue de la Fontaine, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 4 Avenue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Avenue de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 935 €/m². Avec un prix moyen de 2 627 €/m², le 4 Avenue de la Fontaine se situe 10.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de la Fontaine par rapport à Congénies et à Gard
À Congénies, le prix moyen des maisons atteint 2 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de la Fontaine se situe 11.7 % en dessous de la moyenne de Congénies et 5.88 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Congénies a augmenté de 6.78 % sur 1 an et augmenté de 0.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au premier semestre 2020 à 3 218 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 786 €/m² sur la période récente.
