2 Avenue des Cent Noyers, 30111 Congénies
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Cent Noyers, affiche un prix moyen de 3 088 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Avenue des Cent Noyers, 30111 Congénies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Congénies.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0904 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Congénies - Malle Poste à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Azurés à 397 mètres
- - Ecole élémentaire à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Cent Noyers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Cent Noyers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Cent Noyers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Cent Noyers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Cent Noyers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Cent Noyers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Cent Noyers dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Cent Noyers par rapport à la voie
Sur Avenue des Cent Noyers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 224 €/m². Avec un prix moyen de 3 088 €/m², le 2 Avenue des Cent Noyers se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Cent Noyers par rapport à Congénies et à Gard
À Congénies, le prix moyen des maisons atteint 2 972 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Cent Noyers se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de Congénies et 24.27 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Congénies a augmenté de 6.67 % sur 1 an et augmenté de 0.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au premier semestre 2020 à 3 218 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 786 €/m² sur la période récente.
