2 Avenue du Levant, 30111 Congénies
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Levant, affiche un prix moyen de 3 296 €/m², inférieur de 3.26 % à celui du n°1 et du 3 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 2 Avenue du Levant, 30111 Congénies
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Congénies.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1681 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Congénies - Malle Poste à 490 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Azurés à 663 mètres
- - Ecole élémentaire à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Levant
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Levant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Levant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Levant, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Levant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Levant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Levant dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Levant par rapport à la voie
Sur Avenue du Levant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 376 €/m². Avec un prix moyen de 3 296 €/m², le 2 Avenue du Levant se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Levant par rapport à Congénies et à Gard
À Congénies, le prix moyen des maisons atteint 2 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Levant se situe 10.79 % au-dessus de la moyenne de Congénies et 32.85 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Congénies a augmenté de 6.78 % sur 1 an et augmenté de 0.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au premier semestre 2020 à 3 218 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 786 €/m² sur la période récente.
