3 bis Chemin du Montadou, 30111 Congénies
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Chemin du Montadou, affiche un prix moyen de 2 201 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 3 bis Chemin du Montadou, 30111 Congénies
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Congénies.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0772 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Congénies - Malle Poste à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Azurés à 344 mètres
- - Ecole élémentaire à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Chemin du Montadou
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Chemin du Montadou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Chemin du Montadou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Chemin du Montadou, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Chemin du Montadou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Chemin du Montadou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Chemin du Montadou dans son marché local
Prix du 3 bis Chemin du Montadou par rapport à la voie
Sur Chemin du Montadou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 272 €/m². Avec un prix moyen de 2 201 €/m², le 3 bis Chemin du Montadou se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Chemin du Montadou par rapport à Congénies et à Gard
À Congénies, le prix moyen des maisons atteint 2 972 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Chemin du Montadou se situe 25.94 % en dessous de la moyenne de Congénies et -11.43 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Congénies a augmenté de 6.67 % sur 1 an et augmenté de 0.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au premier semestre 2020 à 3 218 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 786 €/m² sur la période récente.
