18 Impasse d'Encombe, 30111 Congénies
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Impasse d'Encombe, 30111 Congénies, affiche un prix moyen de 2 922 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°16 mais inférieur de 3.91 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Impasse d'Encombe, 30111 Congénies
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Congénies.
1 niveau - 2 logements - 268 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1040 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1018 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Congénies - Malle Poste à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Azurés à 247 mètres
- - Ecole élémentaire à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Impasse d'Encombe
Aucune vente n'a été recensée au 18 Impasse d'Encombe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Impasse d'Encombe dans son marché local
Prix du 18 Impasse d'Encombe par rapport à la voie
Sur Impasse d'Encombe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 929 €/m². Avec un prix moyen de 2 922 €/m², le 18 Impasse d'Encombe se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Impasse d'Encombe par rapport à Congénies et à Gard
À Congénies, le prix moyen des maisons atteint 2 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Impasse d'Encombe se situe 6.49 % au-dessus de la moyenne de Congénies et 10.35 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Congénies baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 7.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au premier semestre 2020 à 3 218 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 786 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Impasse d'Encombe
Les biens actuellement en vente autour du 18 Impasse d'Encombe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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