22 Impasse d'Encombe, 30111 Congénies
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Impasse d'Encombe, affiche un prix moyen de 3 348 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 22 Impasse d'Encombe, 30111 Congénies
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Congénies.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1228 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Congénies - Malle Poste à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Azurés à 232 mètres
- - Ecole élémentaire à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Impasse d'Encombe
Aucune vente n'a été recensée au 22 Impasse d'Encombe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Impasse d'Encombe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Impasse d'Encombe, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Impasse d'Encombe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Impasse d'Encombe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse d'Encombe dans son marché local
Prix du 22 Impasse d'Encombe par rapport à la voie
Sur Impasse d'Encombe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 299 €/m². Avec un prix moyen de 3 348 €/m², le 22 Impasse d'Encombe se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse d'Encombe par rapport à Congénies et à Gard
À Congénies, le prix moyen des maisons atteint 2 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse d'Encombe se situe 12.54 % au-dessus de la moyenne de Congénies et 34.95 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Congénies a augmenté de 6.78 % sur 1 an et augmenté de 0.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au premier semestre 2020 à 3 218 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 786 €/m² sur la période récente.
