2 bis Impasse d'Encombe, 30111 Congénies
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Impasse d'Encombe, affiche un prix moyen de 3 347 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°3 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Impasse d'Encombe, 30111 Congénies
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Congénies.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1233 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Congénies - Malle Poste à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Azurés à 231 mètres
- - Ecole élémentaire à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Impasse d'Encombe
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Impasse d'Encombe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Impasse d'Encombe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Impasse d'Encombe, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse d'Encombe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse d'Encombe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Impasse d'Encombe dans son marché local
Prix du 2 bis Impasse d'Encombe par rapport à la voie
Sur Impasse d'Encombe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 304 €/m². Avec un prix moyen de 3 347 €/m², le 2 bis Impasse d'Encombe se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Impasse d'Encombe par rapport à Congénies et à Gard
À Congénies, le prix moyen des maisons atteint 2 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Impasse d'Encombe se situe 12.2 % au-dessus de la moyenne de Congénies et 23.46 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Congénies a augmenté de 7.06 % sur 1 an et augmenté de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au premier semestre 2020 à 3 218 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 786 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 167 350 € au 2 bis Impasse d'Encombe à Congénies, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 368 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 184 € en assurant vous-même les visites, ou 2 092 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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