3 Impasse de la Dougue, 30111 Congénies

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 201 €

de 1 631 € à 2 853 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse de la Dougue, 30111 Congénies, affiche un prix moyen de 2 201 €/m², inférieur de 2.65 % à celui du n°2 et de 0.18 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 3 Impasse de la Dougue, 30111 Congénies

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Congénies.
2 niveaux - 1 logement - 247 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1134 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Marie à 98 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Congénies - Malle Poste à 254 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les Azurés à 427 mètres
- Ecole élémentaire à 266 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse de la Dougue

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de la Dougue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Impasse de la Dougue(2 261€)

1 Impasse de la Dougue(2 205€)

10 Rue du Temple(2 265€)

1 a Chemin de Négue Saume(2 203€)

2 bis Chemin de Négue Saume(2 203€)

4 Chemin de Négue Saume(2 198€)

8 Rue du Temple(2 227€)

4 La Promenade(2 194€)

Prix du 3 Impasse de la Dougue dans son marché local

Prix du 3 Impasse de la Dougue par rapport à la voie

Sur Impasse de la Dougue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 225 €/m². Avec un prix moyen de 2 201 €/m², le 3 Impasse de la Dougue se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse de la Dougue par rapport à Congénies et à Gard

À Congénies, le prix moyen des maisons atteint 2 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de la Dougue se situe 19.79 % en dessous de la moyenne de Congénies et -16.88 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Congénies baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 7.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au premier semestre 2020 à 3 218 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 786 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Che de Calvisson et le Te, 30111 Congénies(2,205 €)

Chemin de Négue Saume, 30111 Congénies(2,824 €)

Impasse du temple, 30111 Congénies(2,082 €)

La Promenade, 30111 Congénies(1,940 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Impasse de la Dougue

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse de la Dougue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.