3 Impasse de la Dougue, 30111 Congénies
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de la Dougue, affiche un prix moyen de 2 675 €/m², inférieur de 0.71 % à celui du n°2 et du 0.11 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Impasse de la Dougue, 30111 Congénies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Congénies.
2 niveaux - 1 logement - 247 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1134 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Congénies - Malle Poste à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Azurés à 427 mètres
- - Ecole élémentaire à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de la Dougue
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de la Dougue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de la Dougue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de la Dougue, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Dougue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Dougue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de la Dougue dans son marché local
Prix du 3 Impasse de la Dougue par rapport à la voie
Sur Impasse de la Dougue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 680 €/m². Avec un prix moyen de 2 675 €/m², le 3 Impasse de la Dougue se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de la Dougue par rapport à Congénies et à Gard
À Congénies, le prix moyen des maisons atteint 2 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de la Dougue se situe 10.08 % en dessous de la moyenne de Congénies et 7.82 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Congénies a augmenté de 6.78 % sur 1 an et augmenté de 0.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au premier semestre 2020 à 3 218 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 786 €/m² sur la période récente.
