2 Impasse du Berger, 30111 Congénies
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Berger, affiche un prix moyen de 2 403 €/m², inférieur de 17.79 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse du Berger, 30111 Congénies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Congénies.
2 niveaux - 1 logement - 231 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0801 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Congénies - Malle Poste à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Azurés à 373 mètres
- - Ecole élémentaire à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Berger
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Berger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Berger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Berger, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Berger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Berger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Berger dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Berger par rapport à la voie
Sur Impasse du Berger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 660 €/m². Avec un prix moyen de 2 403 €/m², le 2 Impasse du Berger se situe 9.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Berger par rapport à Congénies et à Gard
À Congénies, le prix moyen des maisons atteint 2 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Berger se situe 19.44 % en dessous de la moyenne de Congénies et -11.36 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Congénies a augmenté de 7.06 % sur 1 an et augmenté de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au premier semestre 2020 à 3 218 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 786 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 150 € au 2 Impasse du Berger à Congénies, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 008 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 004 € en assurant vous-même les visites, ou 1 502 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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