12 La Portalade, 30111 Congénies
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 La Portalade, affiche un prix moyen de 2 428 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1628,
À propos du 12 La Portalade, 30111 Congénies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1628, situé dans le quartier Congénies.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord-ouest - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0758 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0757 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Congénies - Malle Poste à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Azurés à 273 mètres
- - Ecole élémentaire à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 12 La Portalade
Aucune vente n'a été recensée au 12 La Portalade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 La Portalade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 La Portalade, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 La Portalade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 La Portalade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 La Portalade dans son marché local
Prix du 12 La Portalade par rapport à la voie
Sur La Portalade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 475 €/m². Avec un prix moyen de 2 428 €/m², le 12 La Portalade se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 La Portalade par rapport à Congénies et à Gard
À Congénies, le prix moyen des maisons atteint 2 968 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 La Portalade se situe 18.19 % en dessous de la moyenne de Congénies et -2.37 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Congénies a augmenté de 6.52 % sur 1 an et baissé de 0.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au premier semestre 2020 à 3 218 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 786 €/m² sur la période récente.
