9 Quartier la Draille, 30111 Congénies
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Quartier la Draille, affiche un prix moyen de 3 601 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°13 mais supérieur de 1.12 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Quartier la Draille, 30111 Congénies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Congénies.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0880 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Congénies - Malle Poste à 589 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Azurés à 533 mètres
- - Ecole élémentaire à 545 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Quartier la Draille
Aucune vente n'a été recensée au 9 Quartier la Draille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Quartier la Draille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Quartier la Draille, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Quartier la Draille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Quartier la Draille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Quartier la Draille dans son marché local
Prix du 9 Quartier la Draille par rapport à la voie
Sur Quartier la Draille, le prix moyen des maisons s'établit à 3 417 €/m². Avec un prix moyen de 3 601 €/m², le 9 Quartier la Draille se situe 5.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Quartier la Draille par rapport à Congénies et à Gard
À Congénies, le prix moyen des maisons atteint 2 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Quartier la Draille se situe 20.72 % au-dessus de la moyenne de Congénies et 32.83 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Congénies a augmenté de 7.06 % sur 1 an et augmenté de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au premier semestre 2020 à 3 218 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 786 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 180 050 € au 9 Quartier la Draille à Congénies, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 003 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 501 € en assurant vous-même les visites, ou 2 251 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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