8 Rue de la Portalade, 30111 Congénies
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Portalade, affiche un prix moyen de 2 530 €/m², identique à celui du n°12 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 8 Rue de la Portalade, 30111 Congénies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Congénies.
2 niveaux - 2 logements - 79 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1180 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1179 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Congénies - Malle Poste à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Azurés à 280 mètres
- - Ecole élémentaire à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Portalade
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Portalade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Portalade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Portalade, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Portalade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Portalade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Portalade dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Portalade par rapport à la voie
Sur Rue de la Portalade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 447 €/m². Avec un prix moyen de 2 530 €/m², le 8 Rue de la Portalade se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Portalade par rapport à Congénies et à Gard
À Congénies, le prix moyen des maisons atteint 2 972 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Portalade se situe 14.87 % en dessous de la moyenne de Congénies et 1.81 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Congénies a augmenté de 6.67 % sur 1 an et augmenté de 0.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au premier semestre 2020 à 3 218 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 786 €/m² sur la période récente.
