5 bis Rue du Fort, 30111 Congénies
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue du Fort, affiche un prix moyen de 2 250 €/m², supérieur de 4.55 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.4 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 5 bis Rue du Fort, 30111 Congénies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Congénies.
3 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Congénies - Malle Poste à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Azurés à 387 mètres
- - Ecole élémentaire à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue du Fort
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue du Fort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue du Fort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue du Fort, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue du Fort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue du Fort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue du Fort dans son marché local
Prix du 5 bis Rue du Fort par rapport à la voie
Sur Rue du Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 2 217 €/m². Avec un prix moyen de 2 250 €/m², le 5 bis Rue du Fort se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue du Fort par rapport à Congénies et à Gard
À Congénies, le prix moyen des maisons atteint 2 972 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue du Fort se situe 24.29 % en dessous de la moyenne de Congénies et -9.46 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Congénies a augmenté de 6.67 % sur 1 an et augmenté de 0.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au premier semestre 2020 à 3 218 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 786 €/m² sur la période récente.
