5 bis Rue du Fort, 30111 Congénies

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 911 €

de 1 535 € à 2 461 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 bis Rue du Fort, 30111 Congénies, affiche un prix moyen de 1 911 €/m², supérieur de 8.52 % à celui du n°5 et de 5.87 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 5 bis Rue du Fort, 30111 Congénies

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Congénies.
3 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Marie à 19 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Congénies - Malle Poste à 219 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les Azurés à 387 mètres
- Ecole élémentaire à 245 mètres

Ventes au 5 bis Rue du Fort

Les 0 ventes au 5 bis Rue du Fort constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 bis Rue du Fort dans son marché local

Prix du 5 bis Rue du Fort par rapport à la voie

Sur Rue du Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 941 €/m². Avec un prix moyen de 1 911 €/m², le 5 bis Rue du Fort se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 bis Rue du Fort par rapport à Congénies et à Gard

À Congénies, le prix moyen des maisons atteint 2 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue du Fort se situe 30.36 % en dessous de la moyenne de Congénies et -27.83 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Congénies baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 7.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au premier semestre 2020 à 3 218 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 786 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

La Bourse, 30111 Congénies(2,054 €)

Chemin du Jeu du Mail, 30111 Congénies(2,489 €)

Impasse de la Dougue, 30111 Congénies(2,225 €)

Rue du Temple, 30111 Congénies(2,408 €)

Biens en vente à proximité du 5 bis Rue du Fort

Les biens actuellement en vente autour du 5 bis Rue du Fort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.