129 Route d'Alès, 30330 Connaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 129 Route d'Alès, affiche un prix moyen de 3 028 €/m², inférieur de 0.62 % à celui du n°131 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°121.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 129 Route d'Alès, 30330 Connaux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Ecole à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Robert Terral à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 129 Route d'Alès
Aucune vente n'a été recensée au 129 Route d'Alès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 129 Route d'Alès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 129 Route d'Alès, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 129 Route d'Alès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 129 Route d'Alès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 129 Route d'Alès dans son marché local
Prix du 129 Route d'Alès par rapport à la voie
Sur Route d'Alès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 967 €/m². Avec un prix moyen de 3 028 €/m², le 129 Route d'Alès se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 129 Route d'Alès par rapport à Connaux et à Gard
À Connaux, le prix moyen des maisons atteint 2 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 129 Route d'Alès se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de Connaux et 21.85 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 129 Route d'Alès à Connaux
Le loyer moyen estimé au 129 Route d'Alès est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 15.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Connaux, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Connaux a augmenté de 4.49 % sur 1 an et augmenté de 9.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 023 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 927 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 835 €/m² sur la période récente.
