Rue Alexis Gensoul, 30330 Connaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Alexis Gensoul, 30330 Connaux, affiche un prix moyen de 2 208 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Alexis Gensoul dans son marché local
Prix Rue Alexis Gensoul par rapport à Connaux et à Gard
À Connaux, le prix moyen des appartements atteint 2 207 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Alexis Gensoul se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de Connaux et 10.62 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Alexis Gensoul à Connaux
Le loyer moyen estimé Rue Alexis Gensoul est de 14.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.33 € à 16.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.02 % au loyer moyen estimé à Connaux, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Connaux a baissé de 16.25 % sur 1 an et augmenté de 23.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 408 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 145 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 635 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Alexis Gensoul
Les ventes enregistrées Rue Alexis Gensoul témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Alexis Gensoul
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Connaux - Mairie à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Robert Terral à 190 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Alexis Gensoul
Adresses Rue Alexis Gensoul
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Alexis Gensoul, classées par tranches de numéros.
