23 Chemin d'Ivagnas, 30630 Cornillon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin d'Ivagnas, affiche un prix moyen de 3 509 €/m², identique à celui du n°274 et de n°340.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 23 Chemin d'Ivagnas, 30630 Cornillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Cornillon.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazernau à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Chemin d'Ivagnas
Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin d'Ivagnas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin d'Ivagnas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin d'Ivagnas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin d'Ivagnas dans son marché local
Prix du 23 Chemin d'Ivagnas par rapport à la voie
Sur Chemin d'Ivagnas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 509 €/m². Avec un prix moyen de 3 509 €/m², le 23 Chemin d'Ivagnas se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin d'Ivagnas par rapport à Cornillon et à Gard
À Cornillon, le prix moyen des maisons atteint 2 930 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin d'Ivagnas se situe 19.76 % au-dessus de la moyenne de Cornillon et 29.44 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cornillon a augmenté de 36.04 % sur 1 an et augmenté de 3.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 840 €/m² au premier semestre 2023 à 1 950 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 154 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 175 450 € au 23 Chemin d'Ivagnas à Cornillon, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 773 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 386 € en assurant vous-même les visites, ou 2 193 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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