40 Impasse Caroubier, 30630 Cornillon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Impasse Caroubier, affiche un prix moyen de 2 819 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°33 et de n°55.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 Impasse Caroubier, 30630 Cornillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Cornillon.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gély Village à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Impasse Caroubier
Aucune vente n'a été recensée au 40 Impasse Caroubier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Impasse Caroubier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Impasse Caroubier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Impasse Caroubier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Impasse Caroubier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Impasse Caroubier dans son marché local
Prix du 40 Impasse Caroubier par rapport à la voie
Sur Impasse Caroubier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 963 €/m². Avec un prix moyen de 2 819 €/m², le 40 Impasse Caroubier se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Impasse Caroubier par rapport à Cornillon et à Gard
À Cornillon, le prix moyen des maisons atteint 2 930 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Impasse Caroubier se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de Cornillon et 3.98 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cornillon a augmenté de 36.04 % sur 1 an et augmenté de 3.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 840 €/m² au premier semestre 2023 à 1 950 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 154 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 950 € au 40 Impasse Caroubier à Cornillon, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 048 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 524 € en assurant vous-même les visites, ou 1 762 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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