32 Impasse des Valérianes, 30630 Cornillon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Impasse des Valérianes, affiche un prix moyen de 2 968 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Impasse des Valérianes, 30630 Cornillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Cornillon.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gély Village à 65 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Impasse des Valérianes
Aucune vente n'a été recensée au 32 Impasse des Valérianes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Impasse des Valérianes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Impasse des Valérianes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Impasse des Valérianes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Impasse des Valérianes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Impasse des Valérianes dans son marché local
Prix du 32 Impasse des Valérianes par rapport à la voie
Sur Impasse des Valérianes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 966 €/m². Avec un prix moyen de 2 968 €/m², le 32 Impasse des Valérianes se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Impasse des Valérianes par rapport à Cornillon et à Gard
À Cornillon, le prix moyen des maisons atteint 2 930 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Impasse des Valérianes se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de Cornillon et 9.48 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cornillon a augmenté de 36.04 % sur 1 an et augmenté de 3.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 840 €/m² au premier semestre 2023 à 1 950 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 154 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 400 € au 32 Impasse des Valérianes à Cornillon, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 420 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 710 € en assurant vous-même les visites, ou 1 855 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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