21 Rue Basse, 30630 Cornillon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Basse, affiche un prix moyen de 3 216 €/m², supérieur de 23.74 % à celui du n°20 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
2 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue Basse, 30630 Cornillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Cornillon.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0076 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Saint-Nabor à 800 mètres
Ventes au 21 Rue Basse
Les 2 ventes au 21 Rue Basse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Basse, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Basse dans son marché local
Prix du 21 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 745 €/m². Avec un prix moyen de 3 216 €/m², le 21 Rue Basse se situe 17.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Basse par rapport à Cornillon et à Gard
À Cornillon, le prix moyen des maisons atteint 2 930 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Basse se situe 9.76 % au-dessus de la moyenne de Cornillon et 18.63 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cornillon a augmenté de 36.04 % sur 1 an et augmenté de 3.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 840 €/m² au premier semestre 2023 à 1 950 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 154 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 800 € au 21 Rue Basse à Cornillon, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 040 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 020 € en assurant vous-même les visites, ou 2 010 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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