40 Rue du Porche, 30260 Crespian
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Porche, affiche un prix moyen de 3 028 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°50 mais inférieur de 2.1 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 40 Rue du Porche, 30260 Crespian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Crespian.
1 niveau - 2 logements - 314 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crespian - École Mairie à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Porche
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Porche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Porche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Porche, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Porche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Porche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Porche dans son marché local
Prix du 40 Rue du Porche par rapport à la voie
Sur Rue du Porche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 071 €/m². Avec un prix moyen de 3 028 €/m², le 40 Rue du Porche se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Porche par rapport à Crespian et à Gard
À Crespian, le prix moyen des maisons atteint 2 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Porche se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de Crespian et 22.05 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crespian a augmenté de 25.44 % sur 1 an et augmenté de 9.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 000 €/m² au premier semestre 2020 à 3 139 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 313 €/m² sur la période récente.
