2 Impasse Gueidan, 30190 Dions
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Gueidan, affiche un prix moyen de 3 091 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°4.
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Gueidan, 30190 Dions
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Gardon à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Lucienne Joubert à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Gueidan
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Gueidan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Gueidan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Gueidan, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Gueidan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Gueidan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Gueidan dans son marché local
Prix du 2 Impasse Gueidan par rapport à la voie
Sur Impasse Gueidan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 089 €/m². Avec un prix moyen de 3 091 €/m², le 2 Impasse Gueidan se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Gueidan par rapport à Dions et à Gard
À Dions, le prix moyen des maisons atteint 3 337 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Gueidan se situe 7.37 % en dessous de la moyenne de Dions et 14.02 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dions a augmenté de 182.36 % sur 1 an et augmenté de 64.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 548 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 182 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 154 550 € au 2 Impasse Gueidan à Dions, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 728 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 864 € en assurant vous-même les visites, ou 1 932 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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