2 Rue du Dos d'Ane, 30190 Dions
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Dos d'Ane, affiche un prix moyen de 3 597 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Dos d'Ane, 30190 Dions
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Dions.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Gardon à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Lucienne Joubert à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Dos d'Ane
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Dos d'Ane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Dos d'Ane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Dos d'Ane, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Dos d'Ane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Dos d'Ane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Dos d'Ane dans son marché local
Prix du 2 Rue du Dos d'Ane par rapport à la voie
Sur Rue du Dos d'Ane, le prix moyen des maisons s'établit à 3 598 €/m². Avec un prix moyen de 3 597 €/m², le 2 Rue du Dos d'Ane se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Dos d'Ane par rapport à Dions et à Gard
À Dions, le prix moyen des maisons atteint 3 337 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Dos d'Ane se situe 7.79 % au-dessus de la moyenne de Dions et 32.68 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dions a augmenté de 182.36 % sur 1 an et augmenté de 64.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 548 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 182 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 179 850 € au 2 Rue du Dos d'Ane à Dions, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 993 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 496 € en assurant vous-même les visites, ou 2 248 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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