4 Rue du Grés, 30190 Dions
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Grés, affiche un prix moyen de 2 849 €/m², supérieur de 6.46 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 20 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue du Grés, 30190 Dions
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Dions.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Gardon à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Lucienne Joubert à 257 mètres
Ventes au 4 Rue du Grés
Une vente a été recensée au 4 Rue du Grés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Grés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Grés, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Grés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Grés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Grés dans son marché local
Prix du 4 Rue du Grés par rapport à la voie
Sur Rue du Grés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 987 €/m². Avec un prix moyen de 2 849 €/m², le 4 Rue du Grés se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Grés par rapport à Dions et à Gard
À Dions, le prix moyen des maisons atteint 3 337 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Grés se situe 14.62 % en dessous de la moyenne de Dions et 5.09 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dions a augmenté de 182.36 % sur 1 an et augmenté de 64.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 548 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 182 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 450 € au 4 Rue du Grés à Dions, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 123 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 561 € en assurant vous-même les visites, ou 1 781 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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