11 Rue Basse, 30170 Durfort-et-Saint-Martin-de-Sossenac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Basse, affiche un prix moyen de 2 343 €/m², supérieur de 1.3 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 11 Rue Basse, 30170 Durfort-et-Saint-Martin-de-Sossenac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Durfort-et-Saint-Martin-de-Sossenac.
3 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Durfort-Et-Saint-Martin-De-Sossenac - La Bascule à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 168 mètres
Ventes au 11 Rue Basse
Les 2 ventes au 11 Rue Basse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Basse, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Basse dans son marché local
Prix du 11 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 216 €/m². Avec un prix moyen de 2 343 €/m², le 11 Rue Basse se situe 5.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Basse par rapport à Durfort-et-Saint-Martin-de-Sossenac et à Gard
À Durfort-et-Saint-Martin-de-Sossenac, le prix moyen des maisons atteint 2 055 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Basse se situe 14.01 % au-dessus de la moyenne de Durfort-et-Saint-Martin-de-Sossenac et -5.75 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Durfort-et-Saint-Martin-de-Sossenac a baissé de 3.1 % sur 1 an et baissé de 5.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 550 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 904 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 121 €/m² sur la période récente.
