5 Rue de la Risque, 30390 Estézargues
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Risque, affiche un prix moyen de 2 513 €/m², inférieur de 2.94 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue de la Risque, 30390 Estézargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Estézargues.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Estézargues - Place De La Mairie à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de la Risque
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de la Risque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Risque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Risque, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Risque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Risque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Risque dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Risque par rapport à la voie
Sur Rue de la Risque, le prix moyen des maisons s'établit à 2 638 €/m². Avec un prix moyen de 2 513 €/m², le 5 Rue de la Risque se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Risque par rapport à Estézargues et à Gard
À Estézargues, le prix moyen des maisons atteint 2 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la Risque se situe 12.65 % en dessous de la moyenne de Estézargues et -7.3 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Estézargues a baissé de 36.39 % sur 1 an et baissé de 0.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 040 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 915 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 523 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 650 € au 5 Rue de la Risque à Estézargues, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 283 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 141 € en assurant vous-même les visites, ou 1 571 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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