2 Rue du Docteur Dibon, 30390 Estézargues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Docteur Dibon, affiche un prix moyen de 2 519 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°1 mais supérieur de 6.65 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 Rue du Docteur Dibon, 30390 Estézargues
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Estézargues à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 292 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Estézargues - Place De La Mairie à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Docteur Dibon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Docteur Dibon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Dibon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Docteur Dibon, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Dibon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Dibon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Docteur Dibon dans son marché local
Prix du 2 Rue du Docteur Dibon par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Dibon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 536 €/m². Avec un prix moyen de 2 519 €/m², le 2 Rue du Docteur Dibon se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Docteur Dibon par rapport à Estézargues et à Gard
À Estézargues, le prix moyen des maisons atteint 2 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Docteur Dibon se situe 12.6 % en dessous de la moyenne de Estézargues et 1.37 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Estézargues a baissé de 36.28 % sur 1 an et baissé de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 040 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 915 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 523 €/m² sur la période récente.
