18 Avenue de la Cabasse, 30730 Fons
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue de la Cabasse, affiche un prix moyen de 1 684 €/m², inférieur de 11.09 % à celui du n°59 et de n°93.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Avenue de la Cabasse, 30730 Fons
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Fons.
1 niveau - 2 logements - 365 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1332 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1331 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fons - Place Du Monument à 139 mètres
- - Fons - Saint-Mamert à 893 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 232 mètres
- - Ecole élémentaire à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue de la Cabasse
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue de la Cabasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue de la Cabasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue de la Cabasse, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de la Cabasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de la Cabasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de la Cabasse dans son marché local
Prix du 18 Avenue de la Cabasse par rapport à la voie
Sur Avenue de la Cabasse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 012 €/m². Avec un prix moyen de 1 684 €/m², le 18 Avenue de la Cabasse se situe 16.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de la Cabasse par rapport à Fons et à Gard
À Fons, le prix moyen des maisons atteint 2 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue de la Cabasse se situe 21.38 % en dessous de la moyenne de Fons et -37.88 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fons a baissé de 59.5 % sur 1 an et baissé de 33.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 896 €/m² au premier semestre 2020 à 5 288 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 200 € au 18 Avenue de la Cabasse à Fons, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 210 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 105 € en assurant vous-même les visites, ou 1 053 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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