44 Avenue de la Mazade, 30730 Fons
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue de la Mazade, affiche un prix moyen de 1 798 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°38 mais inférieur de 1.43 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 44 Avenue de la Mazade, 30730 Fons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Fons.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0569 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fons Centre à 173 mètres
- - Fons - Saint-Mamert à 993 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 209 mètres
- - Ecole élémentaire à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue de la Mazade
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue de la Mazade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Avenue de la Mazade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Avenue de la Mazade, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Avenue de la Mazade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Avenue de la Mazade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue de la Mazade dans son marché local
Prix du 44 Avenue de la Mazade par rapport à la voie
Sur Avenue de la Mazade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 300 €/m². Avec un prix moyen de 1 798 €/m², le 44 Avenue de la Mazade se situe 21.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue de la Mazade par rapport à Fons et à Gard
À Fons, le prix moyen des maisons atteint 2 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue de la Mazade se situe 16.02 % en dessous de la moyenne de Fons et -27.53 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fons a baissé de 59.52 % sur 1 an et baissé de 33.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 896 €/m² au premier semestre 2020 à 5 288 €/m² au premier semestre 2025.
