5 Impasse des Cades, 30730 Fons
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse des Cades, affiche un prix moyen de 2 175 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2016,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Impasse des Cades, 30730 Fons
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Fons.
2 niveaux - 4 logements - 267 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0837 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fons Centre à 703 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 689 mètres
- - Ecole élémentaire à 691 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse des Cades
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse des Cades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse des Cades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse des Cades, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Cades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Cades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse des Cades dans son marché local
Prix du 5 Impasse des Cades par rapport à la voie
Sur Impasse des Cades, le prix moyen des maisons s'établit à 2 177 €/m². Avec un prix moyen de 2 175 €/m², le 5 Impasse des Cades se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse des Cades par rapport à Fons et à Gard
À Fons, le prix moyen des maisons atteint 2 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse des Cades se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de Fons et -19.77 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fons a baissé de 59.5 % sur 1 an et baissé de 33.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 896 €/m² au premier semestre 2020 à 5 288 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 750 € au 5 Impasse des Cades à Fons, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 438 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 719 € en assurant vous-même les visites, ou 1 359 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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