3 Rue de la Condamine, 30730 Fons
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Condamine, affiche un prix moyen de 1 686 €/m², inférieur de 8.37 % à celui du n°5 et de n°3 a.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue de la Condamine, 30730 Fons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Fons.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fons Centre à 93 mètres
- - Fons - Saint-Mamert à 1019 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 131 mètres
- - Ecole élémentaire à 38 mètres
Ventes au 3 Rue de la Condamine
Une vente a été recensée au 3 Rue de la Condamine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Condamine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Condamine, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Condamine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Condamine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Condamine dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Condamine par rapport à la voie
Sur Rue de la Condamine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 180 €/m². Avec un prix moyen de 1 686 €/m², le 3 Rue de la Condamine se situe 22.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Condamine par rapport à Fons et à Gard
À Fons, le prix moyen des maisons atteint 2 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Condamine se situe 21.29 % en dessous de la moyenne de Fons et -37.81 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fons a baissé de 59.5 % sur 1 an et baissé de 33.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 896 €/m² au premier semestre 2020 à 5 288 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 300 € au 3 Rue de la Condamine à Fons, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 215 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 108 € en assurant vous-même les visites, ou 1 054 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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