2 Rue Haute, 30730 Fons
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Haute, affiche un prix moyen de 2 244 €/m², supérieur de 21.49 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
2 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Haute, 30730 Fons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Fons.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fons Centre à 79 mètres
- - Fons - Saint-Mamert à 1043 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 113 mètres
- - Ecole élémentaire à 29 mètres
Ventes au 2 Rue Haute
Les 2 ventes au 2 Rue Haute donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Haute
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Haute, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Haute
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Haute complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Haute dans son marché local
Prix du 2 Rue Haute par rapport à la voie
Sur Rue Haute, le prix moyen des maisons s'établit à 1 938 €/m². Avec un prix moyen de 2 244 €/m², le 2 Rue Haute se situe 15.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Haute par rapport à Fons et à Gard
À Fons, le prix moyen des maisons atteint 2 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Haute se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de Fons et -17.23 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fons a baissé de 59.5 % sur 1 an et baissé de 33.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 896 €/m² au premier semestre 2020 à 5 288 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 200 € au 2 Rue Haute à Fons, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 610 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 805 € en assurant vous-même les visites, ou 1 403 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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