2 Impasse de Lecques, 30250 Fontanès
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de Lecques, affiche un prix moyen de 1 692 €/m², inférieur de 1.05 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse de Lecques, 30250 Fontanès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Fontanès.
3 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontanès - École à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 175 mètres
Ventes au 2 Impasse de Lecques
Une vente a été recensée au 2 Impasse de Lecques. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de Lecques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de Lecques, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Lecques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Lecques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de Lecques dans son marché local
Prix du 2 Impasse de Lecques par rapport à la voie
Sur Impasse de Lecques, le prix moyen des maisons s'établit à 1 900 €/m². Avec un prix moyen de 1 692 €/m², le 2 Impasse de Lecques se situe 10.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de Lecques par rapport à Fontanès et à Gard
À Fontanès, le prix moyen des maisons atteint 2 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de Lecques se situe 30.74 % en dessous de la moyenne de Fontanès et -37.59 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontanès a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 13.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 144 €/m² au premier semestre 2022 à 3 287 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 392 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 600 € au 2 Impasse de Lecques à Fontanès, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 230 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 115 € en assurant vous-même les visites, ou 1 058 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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