23 Impasse Rue Basse, 30580 Fontarèches
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Impasse Rue Basse, affiche un prix moyen de 2 307 €/m², inférieur de 8.05 % à celui du n°36 et du 0.22 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 23 Impasse Rue Basse, 30580 Fontarèches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Fontarèches.
3 niveaux - 2 logements - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontarèches - Village à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Impasse Rue Basse
Aucune vente n'a été recensée au 23 Impasse Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Impasse Rue Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Impasse Rue Basse, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Impasse Rue Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Impasse Rue Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Impasse Rue Basse dans son marché local
Prix du 23 Impasse Rue Basse par rapport à la voie
Sur Impasse Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 414 €/m². Avec un prix moyen de 2 307 €/m², le 23 Impasse Rue Basse se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Impasse Rue Basse par rapport à Fontarèches et à Gard
À Fontarèches, le prix moyen des maisons atteint 2 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Impasse Rue Basse se situe 10.2 % en dessous de la moyenne de Fontarèches et -7.01 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontarèches a baissé de 32.58 % sur 1 an et baissé de 21.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 942 €/m² au premier semestre 2020 à 3 811 €/m² au premier semestre 2025.
